Недвижимость за рубежом или покупка с умом

Не раз, просматривая фильмы про советскую эпоху, можно сделать вывод, что более-менее состоятельные люди, чиновники и прочие высшие круги власти не обладали таким количеством недвижимости, как видим сейчас. Максимум, на что можно было рассчитывать – это квартира в центре и дача где-нибудь в Подмосковье. После распада Союза большие капиталы массово ринулись за границу. Европа стала широко открывать свои двери, а русский народ хаотично принялся скупать все, что видит. Особой популярностью пользовалась недвижимость у моря в России начался бум инвестирования в недвижимость.

В 2000-х годах россияне ринулись осваивать Кипр, Черногорию, Болгарию, Испанию, Финляндию. В этих странах появлялись целые кварталы русских покупателей. Но заинтересованные европейцы не стали теряться, а взяли и повысили цены на недвижимость. Теперь не только русским стало дорого, но и местное население испытало сложности.

Ущерб был нанесен и европейским банкам. Дело в том, что большинство недвижимости приобреталось по ипотеки. Российские банки предлагали не совсем выгодные условия, в то время как европейские, хоть и дороже, чем своим, но все же предоставляли необходимую сумму. По словам экспертов долг россиян в банках ЕС значительный.

Купить, но не жить

В спешке купив желаемый объект, некоторые россияне стали понимать, что, например, в Коста-дель-соль можно проживать не больше 30 дней в году. Отдыхая в чудном домике рядом с морем, узнаешь, что вход на пляж доступен только проживающим из соседнего отеля. Все эти нюансы ничто по сравнению с денежными потерями, которые испытали россияне из-за ошибок в сделках. Даже некоторые российские знаменитости обжигались на неудачных приобретениях. А все потому, что в России очень мало специалистов в области инвестирования в недвижимость.

По большому счету даже продать имущество за границей по той же стоимости не всегда представляется возможным. Некоторые считают выгодным сдавать в аренду тот же дом или квартиру. Но тут возникает новая проблема: как осуществлять управление недвижимостью в России и в других странах нет практики пассивного управления жилой и курортной недвижимости. Такой сервис подразумевает наличие агентства, которое осуществляло бы не только присмотр за арендным жильем, а полный перечень услуг, вплоть до проведения ремонта. Таким образом, сдавать в аренду можно только коммерческие помещения, типа складов или отелей. А все остальное – просто не выгодно.

Читать другие интересные новости:

• Что делать при покупке унаследованной квартиры
• Элитная недвижимость за рубежом в кризисный период
• В каком районе лучше купить себе жилище?
• Как приобрести недорогую квартиру в хорошем районе
• В каком районе лучше купить квартиру
• Самые интересные места Испании
• Инновационные технологии в строительстве
• Покупка запчастей для автомобилей Kia
• Недвижимость Пятигорска
• Коттеджный поселок «Охотинские дачи»